2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
66.2万円/㎡
前年比+10.7%
福岡市早良区
82.3万円/㎡
前年比+9.1%
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西新コンドミニアム
福岡県福岡市早良区西新二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩3分
2005年築 / 10階建 / 67戸 / RC造
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2階 / 121.21㎡の場合
相場
9,666万円
79.7万円/㎡
5,869
8,400
10,932
13,463
AI査定結果
推定相場価格
9,666万円
79.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,400万円〜10,932万円
69.3万円/㎡〜90.2万円/㎡
推定賃料
24.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月4日
西新コンドミニアム
9,980万円（82.3万円/㎡）/ 2階 / 121.21㎡ / 3LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は82.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 9,980万円 | 82.3万円 | 2階 | 121.21㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/03/18 | 9,980万円 | 82.3万円 | 2階 | 121.21㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/10/20 | 6,990万円 | 83.8万円 | 6階 | 83.43㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は71.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 西新コンドミニアム 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅3分 | 9,980万円 | 82.3万円 | 121.21㎡ | 3LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/05 | クレアールガーデンズ室見 福岡市早良区室見五丁目 | 室見駅6分 | 5,980万円 | 63.1万円 | 94.74㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/03 | MJR百道二丁目 福岡市早良区百道二丁目 | 藤崎駅5分 | 7,000万円 | 74.0万円 | 94.63㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/18 | コアマンション百道プレジオ 福岡市早良区百道一丁目 | 藤崎駅10分 | 7,290万円 | 77.9万円 | 93.57㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 81戸 | RC |
| 2026/03/09 | パークハウス西新7丁目 福岡市早良区西新七丁目 | 西新駅11分 | 8,150万円 | 89.5万円 | 91.02㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/25 | ファーネスト西新六丁目 福岡市早良区西新六丁目 | 『西新』駅9分 | 6,180万円 | 67.0万円 | 92.23㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | D’クラディア百道 福岡市早良区百道一丁目 | 藤崎駅4分 | 6,980万円 | 73.0万円 | 95.63㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/01 | ブライトンヒルズ藤崎 福岡市早良区藤崎一丁目 | 藤崎駅5分 | 7,980万円 | 76.8万円 | 103.96㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 88戸 | RC |
| 2024/03/24 | シティハウス百道 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅7分 | 5,830万円 | 62.9万円 | 92.72㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/18 | ライオンズ藤崎 福岡市早良区藤崎二丁目 | 藤崎駅9分 | 6,180万円 | 65.0万円 | 95.05㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/20 | アメックスヒルズ高取 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅6分 | 6,980万円 | 69.8万円 | 100.05㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 17戸 | RC |
| 2023/07/25 | グランドメゾン高取参番館 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅5分 | 6,190万円 | 65.6万円 | 94.31㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/09 | MJR西新二丁目 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅9分 | 5,980万円 | 62.4万円 | 95.81㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/27 | アルファステイツ高取 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅8分 | 6,980万円 | 75.5万円 | 92.43㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/28 | グランドメゾン西新弐番館 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅4分 | 8,980万円 | 93.0万円 | 96.54㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/11 | グランドメゾン高取弐番館 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅8分 | 6,580万円 | 67.4万円 | 97.58㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2025/09/06 | ライオンズマンション祖原ヒルズ 福岡市早良区祖原 | 西新駅11分 | 6,598万円 | 67.1万円 | 98.35㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/01 | エンゼル西新サウスコート 福岡市早良区曙二丁目 | 西新駅12分 | 5,980万円 | 62.9万円 | 95.01㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で10.7%上昇、福岡市早良区では9.1%上昇しています。